厂房设备搬迁的价格标准

厂房设备搬迁找专业搬运公司,这样能够最大的限度地保证设备的安全。有一些企业单位为了节约成本,搬运设备的时候,只在车间中随便找几个工人,买点专业工具,的确也节约了一点费用。但由于不专业,导致了时间上的浪费,甚至是设备以及附属设备的损坏。非专业设备搬运人员,进行设备搬运的确存在着很大的安全隐患。

厂房设备搬迁是指在厂房设备搬迁过程中为耗费的人化劳动和物化劳动所支付的全部价款。但是,在实际厂房设备搬迁过程中,除了直接耗费的人化劳动和物化劳动之外,还会不可幸免地发生多种损失(如在厂房设备搬迁过程中,原设备基础的尚存价值灭失,这一灭失的价值即构成了厂房设备搬迁所产生的损失)。所以,广义的厂房设备搬迁包括搬迁过程中为耗费的人化劳动和物化劳动所支付的全部价款,以及搬迁过程中导致的全部损失。

厂房设备搬迁的费用主要受搬迁期限、搬迁距离及设备类别和性质的影响,而厂房设备搬迁行为往往千差万别、通常不具备可比案例,所以,对厂房设备搬迁的评估不适合 采纳市场比较法进行。还有,厂房设备搬迁作为一成本项目,而非资产项目,其获利性根本无从谈起,所以,对厂房设备搬迁的评估不可以 采纳收益现值法进行。

对厂房设备搬迁的评估往往 采纳成本逼近法(亦称成本累加法、成本加和法)进行,即对厂房设备搬迁过程中耗费的人化劳动和物化劳动价款与搬迁过程中各项损失相加后,得到厂房设备搬迁。

对厂房设备搬迁的评估,详细可分为三大步骤:首先,将厂房设备搬迁全过程进行工序分解;然后,据实际情况计算各工序对应的人化劳动和物化劳动的数量以及损失项目;最终,经充分市场调查、据市场行情确定各工序对应的人化劳动和物化劳动的价款以及损失项目的尚存价,累加后即得出该项设备的搬迁费用。

吊车搬运动业竞争激烈,想要获得更多的客户,需要要有高素质的施工队伍,精湛的专业的技术,方能获得客户的肯定。在日趋激烈的市场竞争中,许多企业都爱好一些信誉好、技术精的专业设备搬运公司。企业投资购买新的机器设备,为了制造更大效益,肯定期望找一个更具性价比的搬运公司,这样设备与人员的安全均得到最大的保障。

在厂房设备搬迁过程中,其厂房设备搬迁详细包括拆卸费、包装费(固定费)、运输装卸费、安装调试费、损耗费、保险费、不可预见费、资金成本、治理费用等,当中损耗费含拆卸损耗费、设备基础损耗费和其他损耗费。厂房设备搬迁各构成项目详细评估方法分述如下:

1、拆卸费:对部分大型设备,因其体积过大或分量过大导致搬迁艰难,应先行对其进行拆卸分解,所发生的费用即为拆卸费。受设备结构、周密度及性质的影响,拆卸时应采取不同的措施和程序,抑或借助相关机器和工具。拆卸费的计取,主要针对其必备的措施和程序,进行市场调查,结合其作业环境、作业难度、作业规模和作业期限后综合确定。

2、包装费(固定费):对部分大型设备进行分模块拆卸后,受其周密程度和特性的影响,应在运输装卸过程中对其进行非常好爱护,所以应进行清洗上油后用木箱进行包装固定,这样一来,对各模块进行包装的成本(主要包括木箱成本、人工费用)即为包装费用。包装费的计取,首先依据包装箱的大小、承重及工艺要求测算用料耗费和人工耗费,然后根据基准日客观市场行情得出用料费用和人工费用,累加后即得出包装费。

3、运输装卸费:运输装卸费是对设备进行拆卸、模块分解、包装固定后,由起重设备和附助设施(汽车吊、叉车、卷扬机、滚筒、滑轮组等)将拆卸包装后的设备吊至运输汽车上,运至目的地后再将设备吊至待安装区域的全过程所发生的费用。运输装卸费的计取主要针对设备体积、分量、运输条件,进行充分市场征询比较,同时参照运输部门发布或执行的台班定额综合确定。

4、安装调试费:对部分设备,应进行安装和调试,其所发生的费用即为安装调试费。在确定安装调试费时,我们主要考虑设备的结构、技术特点、性能等原因的影响,进行广泛市场调查后,按实际工作量、工作难度、工作环境确定安装调试费。对 采纳以上方法确定的安装调试费,可查阅《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》、《资产评估常用数据参考手册》等统计或经验数据进行验证。还有,对部分进口设备,因其精度要求高、技术难度大,应聘请设备生产厂家的相关技术人员和专家前往现场进行安装调试,所发生的交通、住宿、聘用酬劳即构成客观上应发生的安装调试费。

5、损耗费:损耗费包括拆卸损耗费、设备基础损耗费和其他损耗费

(1)拆卸损耗费:在对设备进行搬迁过程中,设备的相关构件、配件和附属物因进行拆除后即无法重新利用,届时对该设备进行安装重置时,该构件、配件和附属物应另行购买,这样原有旧构件、配件和附属物的尚余价值即为拆卸损耗费。拆卸损耗费的确定,按重置价格结合成新率计算,即:折卸损耗费=重置价格*成新率,重置价格主要依据现行客观市场价格确定,成新率主要根据年限法结合现场勘察确定。

(2)设备基础损耗费:对应附设基础的设备,因其原有基础在厂房设备搬迁时无法再次利用,对设备进行安装重置时,需重新建造新基础,则原有旧基础的尚余价值即为厂房设备搬迁时的损失,亦即以上“拆卸损耗费”的一种特殊表现形式,这一损失亦就成为了厂房设备搬迁一个组成项目。设备基础损耗费的确定,按重置价格结合成新率计算,即:设备基础损耗费=重置价格*成新率。重新建造或构成与旧基础全部相同或基本类似的全新状态下的设备基础所需花费的所有费用为重置全价,成新率的确定根据其使用年限结合现场勘察进行。

(3)其他损耗费:其他损耗费的确定参照拆卸损耗费或设备基础损耗费的计算方法。

6、保险费:在厂房设备搬迁全过程中,存在包括公路货物运输保险、安装工程一切险和营业中断保险(利润损失保险)等各险种。保险费=设备帐面原值*保险费率。设备的重置价格按原帐面原值计,保险费率据保险公司现行以上各险种的相关条款确定。

7、不可预见费:在厂房设备搬迁过程中,难免会出现物理磨损、精度损失及其他不可预见原因,所以应计提不可预见费。不可预见费率可依据政府相关规定或相关统计资料确定。不可预见费计取基数为以上折卸费、包装费(固定费)、运输装卸费、安装调试费、拆卸损耗费和保险费之和。即不可预见费=(折卸费+包装费+运输装卸费+安装调试费+拆卸损耗费+保险费)*不可预见费率。

8、资金成本:在厂房设备搬迁全过程中,不同程度地占用一定资金,存在资金成本,所以亦应系厂房设备搬迁的构成项目。资金成本的确定依据平均资金占用量、占有期限、中国人民银行发布的现行贷款利率进行计算。

9、治理费用:厂房设备搬迁是一项庞大的系统的复杂的工程,环节多、程序繁、涉及面广,所以对厂房设备搬迁这一工程进行治理是必要的,非常好的治理能够有效组织、安排、操纵搬迁过程,降低或有损失,提高效率。鉴于厂房设备搬迁的庞大性、系统性、复杂性,参与厂房设备搬迁的治理人员队伍亦必将是庞大的,包括公司领导、生产治理人员、设备治理人员、工程人员、技术人员等,所以治理费用亦是设备搬费用的一个必要构成部分。治理费用率的确定参照建设安装工程中治理费的比率;治理费用的计取基数为以上折卸费、包装费(固定费)、运输装卸费、安装调试费、拆卸损耗费、保险费、不可预见费和资金成本之和。即治理费用=(折卸费+包装费+运输装卸费+安装调试费+拆卸损耗费+保险费+不可预见费+资金成本)*治理费用率。